PT. Bank BNI Syariah memberikan program Griya Kontruksi iB Hasanah untuk membantu pengembang perumahan atau developer.
Program ini berbentuk pinjaman kepada developer agar rumah yang sedang dikembangkan memiliki nilai jual, ini ditunjukkan dari ketersediaan infrastruktur dan pembangunan sarana umum. Dengan syarat perumahan yang sedang dikembang harus sudah sesuai dengan tatanan kota, berdasarkan izin dari pemerintah.
Diberikannya Griya Konstruksi iB Hasanah, tentunya semakin membantu developer mengembangkan perumahan, sehingga developer dapat lebih mudah menyediakan fasilitas umum.
Karena suatu perumahan terlihat menarik serta memiliki daya jual yang tinggi, dilihat dari ketersedian sarana umum yang baik atau layak. Apabila sarana umum sangat memuaskan, tentunya harga rumah akan lebih tinggi dan cepat terjual.
"Untuk penyaluran dana, biasanya lokasi perumahan disurvei oleh tim dari BNI Syariah, apakah sudah disetujui oleh pemerintah atau belum. Semua persyaratan perumahan harus lengkap, tanpa ada masalah," ujar Kepala Cabang BNI Syariah, Zuripal.
Zuripal bilang, program kontruksi iB Hasana ini semakin melengkapi program sebelumnya berupa Griya iB Hasanah, yang dimaksudkan bagi perorangan untuk memiliki rumah melalui BNI Syariah.
Hanya saja kontruksi iB Hasanah lebih pada pengembang perumahan untuk mendukung developer dalam menyediakan fasilitas umum, jalan, pagar, pembangunan rumah contoh, rumah untuk dijual. Namun jangan disalah artikan, karena Kontruksi iB Hasanah bukan hanya untuk pembiayaan KPR Rumah, melainkan untuk fasilitas umum perumahan.
Untuk nominal pembiayaan fasilitas umum developer, akan dilihat dari kebutuhan developer, namun angka maksimalnya yaitu Rp 5 miliar untuk satu proyek. Namun demikian, satu developer bisa mengajukan pinjaman lebih dari satu proyek dengan syarat lokasi perumahan harus layak dibiayai, dengan survey dari BNI Syariah terlebih dulu.
"Tujuan Kontruksi iB Hasanah ini agar rumah yang dibangun oleh developer menimbulkan daya tarik calon pembeli," jelasnya.
Masa pembiayaan kontruksi iB Hasanah, yaitu sampai dengan 2 tahun, tentunya dalam 2 tahun tersebut apabila perumahan berada pada lokasi yang layak sudah habis terjual. Bahkan bisa jadi kurang dari 2 tahun sudah habis terjual semua. Pembiayaan kontruksi iB Hasanah memberikan kemudahan kepada developer melunasi pembiayaan sampai dengan 2 tahun. "Prinsipnya program ini sudah berjalan, namun sekarang lebih digencarkan lagi seiring menggeliatnya pengembang perumahan di Jambi," imbuh Zuripal.
Sementara terkait dengan program Griya iB Hasanah, Zuripal manyebutkan, program tersebut merupaka Griya iB Hasana mengusung konsep jual beli untuk pembiayaan beli rumah, ruko, kavling siap bangun, dan renovasi perumahan. Uang muka untuk program tersebut hanya 10 persen dengan jangka waktu pembiayaan sampai dengan 15 tahun, besar angsuran tetap sampai lunas. "Maksimum pembiayaan sampai dengan Rp 5 milyar," tandasnya.
Sumber : Jambi Ekspres
